1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치하는 에벤에셀빌딩 내 오피스텔 1동 2층 201호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 금융기관, 공공기관 등이 혼재하는 중심상업지대 주상용 건물 형성지대임.
2) 교통상황=간선도로가 북측, 서측, 동측 인근에 진행하며 내부 도로상황 정비되어 있고, 주이용 건선도로는 북측으로 진행하는 버스승강장 소재 간선도로(효자로)이며, 본건 서측 도로 월편에 공영주차장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상4층 중 2층 201호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,창호 : 새시창 등으로 관리상태 보통임.
4) 이용상태=주거용(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 지반 평탄한 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약12미터, 서측으로 폭 약10미터 일방통행 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=공부상 업무용 오피스텔이나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
201호
2024.03.14
30,000,000 [월]500,000
2022.02.21.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 업무용 오피스텔이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
